提到各部位、部件保修内容与保修期的规定是这样的：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。不知道我有没有记错？”

顾铭琛是天生的谈判高手，多少年历练下来处变不惊的风格即使是在病中说话时断时续的情况下都半分不输阵仗，更何况在来的半路上他已经看过了当初签订的合同，当中所规定的条款尽可能的保护了开发商的利益，在面对一群没有丝毫专业知识和准备的人面前，他的这些说辞虽然冷血无情，却是当初实实-