包厢的人，要么是可信任的，要么是听了也没能力使绊子的，宝镜也不遮遮掩掩，爽快承认了爸爸的猜测。

“没错，累积几年经验，我会把地产部门拆分出去，成立一个新的公司。”

徐海东摇摇头，“组织一只建筑队和各大国有建筑单位抢饭碗就算了，自己买地皮，修房子，能卖给谁呢？现在国家都是分房，福利好的单位，宿舍是免费住的，待遇差点的单位厂子，提供的宿舍也只要几块钱租金，哪里会有人买房子。”

徐海东的想法，正是现在大家的观念。

就连物价偏高的京城，房管局提供的好房子，月租也不过十几块，有本事有能量的人，还能从房管局手里划拉到各种民国有名的“公馆”住，房子不属于私人，也就无从讨论买卖。

徐海东的想法，也不能说是错。

现在自然也有私人产权交易，否则宝镜在蓉城买下的大量破旧平房，又是哪里来得？包括徐海东两夫妻买下地皮，拆掉原有破房子重建，都是这一性质。

只是成交量极少，靠这个做生意，在徐海东看来是没什么赚头的。

宝镜也不急，慢悠悠给她爸灌输新想法，“您说得没错，现在大量修房子，似乎没什么会买，工人阶级都靠分房，工农剪刀差下，农民阶级想要进城，也买不起房。但您有没有想过，现在都经济开放了，福利分房有一天会不会被取消？国家要是不再分配房子，那对房子有需求的人家，又要住在哪里呢？”

福利分房能取消？徐海东不敢相信，这是人人争当工人的福利待遇，若是房子能不分配，是不是意味着连铁饭碗都不一定是真的铁饭碗？

若是国有单位上班的人都会失业，那肯定是一场波及全国的巨大浪潮。

徐海东努力说服自己，这些事不过是十几岁女儿的大胆猜测，可近两年来，宝镜从没给过错误的猜测。徐海东半信半疑，不由凝神细听宝镜接下来的话。

“……现在的福利房，等制度改革时，肯定要优先卖给个人的。仅仅如此，却仍是不够的，最近一年多物价涨了多少啦，物价涨了，工资是不是跟着也要涨？人民生活水平提高了，对物质追求对生活水平肯定有新的要求。一家几代人挤在一居室里，旧的宿舍，能和有独立卫生间独立厨房和客厅的商品房相比吗？”

宝镜说得这个，徐海东就很能体会了。

这简直就是徐家自身的情况比照。

一开始全家挤在徐海东单位分得宿舍里，宝镜连个独立房间都没有，晚上睡觉就是在两张床间拉个帘子。

所以李淑琴赚了钱，加上宝镜要到省城上学，两口子一致同意在蓉城买地盖楼。

徐家如此，全国千千万万的家庭，对人均只有几平方米的居住面积，真的能满意？不过是因为没条件改善罢了！

李立德在一旁听外甥女讲生意经，虽然对宝镜描述的政策改变啥的听得半明不白，宝镜最后的话他肯定是听懂了的，忍不住插嘴道：“赚了钱肯定是要换房的，看看京城这些大宾馆，睡觉的房间都比咱们整个屋大。”

正说着，菜来了。

宝镜停了下来，“吃饭吧，填饱了肚子再谈正事。”

舍得请外人吃饭一顿花费上千，没理由舍不得将钱花在亲爹身上，菜名简单，味道可真够绝的，徐海东吃了慢慢两碗饭，李立德更是舍不得放筷子。

不过到底还是生意经比较重要，赚了大钱，这样的饭菜才能天天吃。

“小镜，你继续讲，二舅听着，这么多年浑浑噩噩的，好像刚开窍一般。”

屋子里，三个男人的认真劲儿，绝对比他们上学时还实在，一分钟走神，可能都跟不上宝镜的思路。

“中纺的宿舍，我是打算拿来练手的。户型也不用太大，控制在70平房以内，尽量保证有独立的卫生间和厨房客厅，等宿舍交付，就是星美地产打响第一枪的时候。”

徐海东迟疑，“你的意思，是让我来画设计图？”

自己家的房子，徐海东是边学边实践，根据宝镜的意见瞎倒腾的，听说中纺的宿舍仍要带有独立卫生间和厨房、客厅，这种房型徐海东倒是有经验，可京城人才荟萃，他不信闺女找不到其他专业人士来画图。

宝镜点点头，“不仅是画设计图，我还想请您留在京城做监管。”

陈文安负责星美电器，他一个人不可能再有精力分管地产，再信任陈文安，宝镜可不能把下金蛋的母鸡全交给陈文安养。用人不疑，疑人不用……可若手下的权利过大，又没个监管的，那不是逼着人起歪心思嘛。宝镜可不敢拿金钱权利来考验人性，所以必须要有一个信任的人来管理地产部门。

再过30年，且看看，全国首富家是做什么产业的，就知道星美地产可能创造多么庞大的利润了。

她爸徐海东是不擅长经商，不过现在是星美地产草创，这几年过渡期，宝镜觉得可以让她爸代管下，等她读大学了，便可以亲自操控。

宝镜没把话说的太明白，徐海东了解女儿，知道画设计图还在其次，这点才是宝镜真正为难的事情。

赶鸭子上架，徐海东也得替女儿做好监管，一个家庭的责任，总不能让宝镜一人抗下，徐海东做父亲的，非得羞愧致死不可。

所以尽管没啥信心，徐海东仍然点头：

“那我就暂时留在京城，边看边学吧。”

宝镜大喜，挽着她爸的手臂撒