而是在和玉石厂签署了购买协议之后,张万和经过上面的人同意,以厂子的名义送给殷俊的,殷俊看着实在是很好,便专门留给了乐易铃。
乐易铃再怎么的强势,也是一个女孩子,而且还是一个不比殷俊大几岁的女孩子。
女孩子就没有不喜欢晶莹剔透的饰的。
她看了一眼,脸上露出了笑容,“你倒是有心了,出门玩都不忘给我带礼物。”
“我忘了谁,也不能忘了我的姐姐你啊。”殷俊道。
“好了,少拍马屁,赶紧先听我说,明天就得去和他们谈判了,他们指名道姓要你去参加的。”只是说笑了一下,乐易铃便收回了眼神,“这几天我们的谈判,并没有太大的进展,壳牌还是很固执,非要拿同等的土地来置换,但问题在于,我们并没有土地储备!这就形成了一个死局!”
乐易铃说的事情,是关于香江电灯老电厂鸭脷洲电厂的土地事宜。
78年的时候,因为香江的电力需求越来越大,所以香江政.府批准了香江电灯在南丫岛上修建更大的电厂的计划。
到了83年的现在,南丫岛的电厂已经修建得差不多了,剩下的就是不断的测试、检查和试运营,最多明年便会正式的投入运营。
既然新的电厂已经建立起来了,那么老的鸭脷洲电厂,肯定就需要拆.迁,从而留下一大块的空地。
这块土地是属于香江电灯公司的财产,他们有权处置这个土地。
前世李人就拿来修了9o年代的长实集团的四大屋邨之中的海怡半岛屋邨。
只不过这个海怡半岛并不仅仅是鸭脷洲电厂,还加上了它旁边的壳牌石油额油库用地,两个加在一起大约占地有2oo万方呎,才修建了过12ooo个住宅单位。
现在麒麟集团的顾问团,也是这么建议的。
单独的鸭脷洲电厂用地不够大,把壳牌的油库用地拿来,才能建立一个大型的屋邨,赚更多的钱。
乐易铃知道殷俊看好几年之后的香江房地产,想着如果现在能低价买下壳牌的油库用地,作为一个土地储备,过几年后,肯定会是一个潜力巨大的房地产项目。
但没想到的是,壳牌虽然不排斥卖掉这块土地,但并不愿意接受现金,他们需要一块新的土地,否则就不谈。
这让乐易铃伤透了脑筋。
要钱,麒麟集团肯定是有的,但要土地,现在哪里去找?
买倒不是不能买,可能给现金的,为什么还要费心费力的去买土地来置换?
所以谈来谈去,还没有什么结果。
直到壳牌听说殷俊要回来了,便要求再和殷俊谈谈。
殷俊对于香江电灯是怎么得到壳牌石油的土地,并没有什么印象,但可以肯定的是,李人最后是让他们同意了的,否则海怡半岛也修不起来。
沉吟了一下,少年道:“他们的土地要求,是不是很过分?想要更好的土地?”
“这倒不是。”乐易铃道,“只要是能提供,大致上价值相等,他们就愿意接受。”
“你有找李人、郑羽彤和李照基谈过吗?”殷俊道,“他们手里的土地储备,可不少啊。”
“还没有。”乐易铃皱眉道,“这些人一个个老奸巨猾的,我怕我找上门去,他们会狮子大开口。”
“李照基不会,郑羽彤也应该不会。”殷俊笑了笑,“你有问过,壳牌有什么具体的倾向了吗?”
“有。”
乐易铃犹豫了一下,“他们想要在天水围修建一个油库。”
“天水围?那里有什么好的?距离香江市区那么远……”说话之间,殷俊心中忽然涌过了一个念头,“姐,你说他们不会想要窥伺内地的市场吧?”
第1345章新的谈判
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