再往后土地财政越来越强势，地皮哪还有那么便宜的？三五百万一亩地都是常见的，地王屡屡刷新业内三观。规划审批也越发严格，各种规范层出不尽，工程质量更是多方监管不能偷巧，看着账本上毛利很高，房价都上万了，实打实的真能获得的利润扣除掉买地和借贷还钱，未必比直接卖原材料的供应商赚钱。

童彤在海外有铜矿卖原料就已经很赚，手里账上有十多亿现金，完全不必像段总那样累。买现成的房子，或者直接将钱借出去收利息，比辛辛苦苦挖坑盖房子赚的更多，还不用c,ao心那些建设过程中的劳什子事。

收二手物业则比新建相对简单很多，更接近资本层面的c,ao作，也不需要养建新房所需的那一票前期设计施工的专业团队。东西都已经在地面上放着了，是好是坏，一调研就能看清楚，实际上与倒买倒卖个古董字画的流程没什么两样，比那些政策随风变的白地新城概念，去赌上千个客户买不买账，安全系数高多了。

2009年暑假韩平平来实习的时候，木逢春忽然满脸歉意的提出了辞职申请。

童彤虽然早有看出一些端倪，不过木逢春不主动提，他也不会问。毕竟让木逢春进公司，实际上是为了买那几十套宅子，木逢春在买宅子的过程中学到的东西，和童彤自己节省下来的力气，也算是某种互惠互利。

短期内童彤不会再倒腾住宅，悦彤资本第一轮收购物业也已经告一段落，木逢春觉得每日里除了到办公室看书学习，简直可以说“不务正业”的典范，真对不起他那么高的薪酬。再者，买帝都豪宅的过程中，木逢春有缘结识了一个专门做豪宅销售的营销总，他不嫌弃木逢春的学历低，几次深谈两人颇为投契，他热情相邀，请他去公司做销售，真是难得的机会。

那家公司负责的在售项目和未来预期将推出的项目都是非常不错的，木逢春将这些情况一五一十交代了，满心歉意，却还是表达出想去做房地产销售的意愿。

童彤其实也不想拦着木逢春的前程，自己公司这边暂时没有此类销售业务，如今买入的物业是要等着再过几年价格起来之后才卖。不如大大方方放木逢春离开，让他做他喜欢的事，说不定等他在别人那里磨练几年，有所建树之后，自己再卖手头的物业时，还可以借助木逢春的力量。

与人为善，也是为自己种下善因，他日相逢，硕果累累。

第69章 69科技发展

比起童彤与木逢春本人的互相理解, 木逢春离开悦彤资本这件事，受打击最大的其实是木嫂。她一直认为儿子受了何总的恩惠，却没有踏实在何总的公司上班，朝三暮四的总想着那些好高骛远的事。无奈儿子不听劝, 何总这边也不计较, 木嫂唯有自己发奋, 将帮佣的工作做的越发尽心了。

木逢春的内心其实也是满怀感恩的, 并且决定将来若有机会, 肯定要报答何总的收留和教导之恩。他是知道悦彤资本收购了大量的二手物业, 这些项目有许多他还亲自参与过市调，非常熟悉。将来这些物业肯定是要再转手出售, 他希望自己那时已经积累了足够的人脉和客户，至少等何总卖房子的时候, 他能提供足够多的实力雄厚的接手买家。

何小路已经9岁半，9月开学进入了中学阶段, 比起小学时代的基础学习，中学阶段的超常实验班已经开始有意识的培养学生对某一学科更深入的进行探索。

何小路对自己该选择什么方向做学问, 还是有些迷茫的。

“爸爸, 我看韩平平和冯老师整天都研究怎么赚钱，您也似乎忙着这些, 是不是未来我也该学这种方向呢？”何小路自己想了许久仍然没有下定决心，于是很忐忑的询问爸爸意见。

童彤的心一颤, 有点懊恼自己把头给带歪了, 前段时间没太关注何小路, 只知道他学习好无需大人c,ao心，实际上不能忽略他的内心成长，应该给他正确的引导才行。不是所有人都适合搞科研，全国智商高的那顶尖的一片j-i,ng英，本来就很少，还有大量都跑去学或做所谓赚钱的行业，但那并不是理智的选择。

童彤语重心长的问道：“小路，你觉得家里缺钱么？”

何小路歪着脑袋想了想：“上幼儿园之前好像挺缺钱的，可是最近这些年，听说爸爸赚了好多钱。”

“没错，爸爸一门心思赚钱，是因为当年家里穷，爸爸也没机会上好学校，没能进入科学研究的殿堂。”童彤一点点引导，想深入了解一下何小路学习的动力，“你还记得小时候爸爸问过你，长大了想干什么呢？那时候你很想去动物园工作。现在还这么想么？”

“……那个时候还小不懂事。”这会儿见多识广的何小路一提这个梗只能脸红，“可是如果家里不缺钱，我该干啥好呢？”

童彤其实没觉得动物园有啥不好，还不到10岁的何小路又萌又软，与小动物们在一起，画风还是挺搭的。当然，去动物园也不是做管理员，可以是饲养员啊研究员之类的。总之，不能浪费了何小路的智商。

“你们班主任难道没找你谈过，建议你将来学啥专业么？”

童彤有点为学校的教育大局观担忧，孩子们都是j-i,ng英，学校也的确因材施教给了他们最好的学习条件，不过老师们是否真的了解孩子们内心的想法？孩子们自己能否有明确的学习目标和动力呢？许多孩子也许并不知道自己喜欢